又一单!原定11月12日竞价的荔湾兴达地块因故终止出让

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近日,广州公共资源交易中心发布公告称,广州市规划和自然资源局于2019年10月10日发布了荔湾区海龙路兴达地块的国有土地使用权网上挂牌出让公告(穗规划资源挂出告字〔2019〕41号),现因故终止挂牌出让程序。

记者之前在现场见到,该地块拥有一线花地河景资源,周围主要是各类大棚花卉养殖场,附近还有博雅中英文学校(海中校区)。但目前地块附近道路仍然较为狭窄不平,距离地铁站也较远。

根据之前广州市规划和自然资源局国有土地使用权网上挂牌出让公告,广州市荔湾区海龙路兴达地块为二类居住用地,宗地面积为48797(可建设用地面积:35907),计算容积率建筑面积为≤93903平方米,挂牌起始价为187806万元。从占地面积看,兴达地块是今年荔湾区出让面积最大的宅地。从需满足的其他出让条件看,竞得人需按规划要求建设地块用地范围内城市道路和绿地用地,按照该地块《国有建设用地使用权出让合同》第十六条约定的竣工时间建成并验收合格后无偿移交给广州市政府指定的部门。同时,由于该地块宗地范围内涉及花沙涌管理范围,临河建筑物边线应该按要求退让河涌管理范围,受让人不得在管理范围内建设建、构筑物。

记者之前在地块现场见到,该地块原本为兴达装饰板有限公司,公司大门和铁闸门仍在,大门内保安室有人值班。但除了仅余的大门外,公司内部土地已经平整,土地上长满了一人高的杂草。资料显示,该地块早在2012年就被纳入了三旧改造范围,直到近期才正式挂牌出让。但该地块正对花地河,河对岸是佛山平洲,视野开阔,河水平静。不过,记者自驾车从花地大道南转到海龙路一线,道路上以各种大货车居多,交通状况一般,比较容易出现塞车。而且海龙路沿路多为各种花卉、锦鲤养殖基地,同样大小货车往来居多,目前仍未有居住氛围。地块距离最近的地铁站龙溪站起码需要车行8分钟时间,距离在3公里左右。记者观察到,能到达地块附近的公交线只有唯一的一条525路,且暂时只能接驳到地铁西塱站。

文章来源:大洋网-广州日报


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